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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
À découvrir seulement avec votre conseiller Nicolas Dumez Immobilier. Maison individuelle de 111 m² bâtie sur une parcelle de 347 m² dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 26 164 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 38 152 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 60 052 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 85 192 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 111 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lestrem →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESTREM ↗ +4.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESTREM Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RICHEBOURG
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193 000 € | 1 693 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à RICHEBOURG |
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T6 RICHEBOURG
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193 000 € | 1 693 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à RICHEBOURG |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 438 Res La Plaine Du Val | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 21/05/2026 | 214 Rue Martin Luther King | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 07/05/2026 | 890 Rue Delflie | 253 200 € | 109 m² | 2 323 € |
| 17/04/2026 | 938 Rue Adam Grunewald | 64 000 € | 91 m² | 703 € |
| 10/04/2026 | 1115 Rue De L Epinette | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 16/03/2026 | 125 Voie L Abbe | 263 000 € | 90 m² | 2 922 € |
| 27/02/2026 | 968 Rue Delflie | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 20/02/2026 | 43 Rte De Bethune | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 29/01/2026 | 371 Rue De La Croix Marmuse | 191 550 € | 88 m² | 2 177 € |
| 12/01/2026 | 194 Pl Du 11 Novembre | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 30/12/2025 | 1069 Rue De L Epinette | 258 500 € | 105 m² | 2 462 € |
| 11/12/2025 | 189 Rue Du Marechal Leclercq | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 20/11/2025 | 640 Rue Des Mioches | 310 600 € | 117 m² | 2 655 € |
| 14/11/2025 | 104 Rte De Bethune | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2025 | 128 Rle Des Pres | 120 000 € | 128 m² | 938 € |