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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Sur la commune de Lestrem, EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine de 2020 - 3 chambres - Jardin paysagé exposé SUD-EST - Garage et place de stationnement privative. POUR PLUS D'INFO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 37 021 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 340 080 € | 53 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 371 160 € | 84 949 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 120 349 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 157 189 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lestrem →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESTREM ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESTREM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA COUTURE
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297 113 € | 2 476 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à LA COUTURE |
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T7 LA COUTURE
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297 113 € | 2 476 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à LA COUTURE |
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T7 RICHEBOURG
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à RICHEBOURG |
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T7 RICHEBOURG
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à RICHEBOURG |
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T7 RICHEBOURG
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à RICHEBOURG |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 438 Res La Plaine Du Val | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 21/05/2026 | 214 Rue Martin Luther King | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 07/05/2026 | 890 Rue Delflie | 253 200 € | 109 m² | 2 323 € |
| 17/04/2026 | 938 Rue Adam Grunewald | 64 000 € | 91 m² | 703 € |
| 10/04/2026 | 1115 Rue De L Epinette | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 16/03/2026 | 125 Voie L Abbe | 263 000 € | 90 m² | 2 922 € |
| 27/02/2026 | 968 Rue Delflie | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 24/02/2026 | 401 Rue Du Cornet Malo | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 20/02/2026 | 43 Rte De Bethune | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 29/01/2026 | 371 Rue De La Croix Marmuse | 191 550 € | 88 m² | 2 177 € |
| 12/01/2026 | 194 Pl Du 11 Novembre | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 30/12/2025 | 1069 Rue De L Epinette | 258 500 € | 105 m² | 2 462 € |
| 11/12/2025 | 189 Rue Du Marechal Leclercq | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 20/11/2025 | 640 Rue Des Mioches | 310 600 € | 117 m² | 2 655 € |
| 14/11/2025 | 104 Rte De Bethune | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |