147 200 €
Bien
LESTREM
62136
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LESTREM (62136) • Lestrem
Calme
Jardin
L'office vous propose 2 terrains constructibles sur le secteur prisé de LESTREM. Les terrains sont d'une surface de respectivement 1411 et 1463 m². Environnement calme, verdoyant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 010 €
Prix net vendeur
140 190 €
Frais de notaire
+11 441 €
Émoluments
1 820 €
Droits & taxes
8 271 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 641 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 641 €
Capital à emprunter
158 641 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 159 516 € | 16 740 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 624 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 39 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 55 944 € | 3,50% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 824 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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