55 120 €
Terrain
LESTREM
62136
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LESTREM (62136)
Jardin
Terrain à Vendre à Lestrem (62136) en Pas-de-Calais (62) TRIANGLE BETHUNE / HAZEBROUCK/ ARMENTIERES, proche des grands axes.Ce terrain à bâtir d'une superficie de 400 m² est situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 120 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 625 €
Prix net vendeur
52 495 €
Frais de notaire
+5 403 €
Émoluments
956 €
Droits & taxes
3 097 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 523 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 523 €
Capital à emprunter
60 523 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 60 900 € | 6 430 € | 3,20% |
| 10 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 63 840 € | 9 370 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 21 130 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-357 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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