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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez Immobilier. Superbe semi plain-pied individuel de 168 m² bâti sur une parcelle de 2071 m² orienté plein sud et situé dans un secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 891 €/mois | 17 852 €/mois | 494 844 € | 56 695 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 520 680 € | 82 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 129 931 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 622 320 € | 184 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 240 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lestrem →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESTREM ↗ +0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LESTREM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9tmze Actuel
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455 000 € | - |
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#aiRPo
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467 500 € | +2,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LESTREM
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459 900 € | 2 421 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à LESTREM |
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T7 LESTREM
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459 900 € | 2 421 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à LESTREM |
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T7 RICHEBOURG
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447 000 € | 2 191 € | 204 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 204 m² à RICHEBOURG |
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T7 RICHEBOURG
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447 000 € | 2 191 € | 204 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 204 m² à RICHEBOURG |
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T7 LESTREM
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444 900 € | 2 270 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à LESTREM |
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T7 LESTREM
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480 000 € | 2 567 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à LESTREM |
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T7 LESTREM
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480 000 € | 2 567 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à LESTREM |
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T7 LESTREM
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480 000 € | 2 567 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à LESTREM |
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T7 LESTREM
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480 000 € | 2 567 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à LESTREM |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 1797 Rue Delflie | 355 800 € | 172 m² | 2 069 € |
| 24/04/2026 | 4 Res Le Courant Du Val | 409 000 € | 174 m² | 2 351 € |
| 10/04/2026 | 1960 Rue Grand Voie | 303 000 € | 142 m² | 2 134 € |
| 03/04/2026 | 620 Rue Des Mioches | 457 400 € | 173 m² | 2 644 € |
| 30/01/2026 | 13 Rue Martin Luther King | 463 350 € | 163 m² | 2 843 € |
| 19/01/2026 | 841 Rue Delannoy | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 192 Che Du Paradis | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 10/11/2025 | 525 Rue Du Role | 489 100 € | 185 m² | 2 644 € |
| 27/10/2025 | 1427 Rue Delflie | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 14/04/2025 | 930 Rue Des Mioches | 273 800 € | 146 m² | 1 875 € |
| 26/02/2025 | 272 Res La Plaine Du Val | 341 350 € | 155 m² | 2 202 € |
| 22/01/2025 | 1634 Rue Du Breux | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 20/01/2025 | 531 Res La Plaine Du Val | 368 000 € | 188 m² | 1 957 € |
| 10/01/2025 | 797 Rue Des Mioches | 282 510 € | 140 m² | 2 018 € |
| 26/11/2024 | 367 Rue Du Centre | 180 000 € | 179 m² | 1 006 € |