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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 246 m²
Propriété familiale en centre bourg.Situé au coeur du bourg et 10 minutes des plages, le vous présente cette belle est grande propriété en pierre offrant un cadre de vie sans vis à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 867 €/mois | 26 870 €/mois | 744 828 € | 78 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 781 560 € | 115 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 848 880 € | 182 404 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 927 600 € | 261 124 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 1 011 600 € | 345 124 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 8 Rte De L Aerodrome | 423 000 € | 205 m² | 2 063 € |