61 670 €
Terrain
LESPERON
40260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit61 670 €
Terrain
LESPERON (40260)
Terrain
800 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 670 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 937 €
Prix net vendeur
58 733 €
Frais de notaire
+5 850 €
Émoluments
1 035 €
Droits & taxes
3 465 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
67 520 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
67 520 €
Capital à emprunter
67 520 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 67 872 € | 7 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 71 280 € | 10 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 16 632 € | 3,35% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 472 € | 3,45% |
| 25 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 91 800 € | 31 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-398 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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