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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Au coeur d'un cadre de vie pratique entre école et centre-bourg, ce terrain de 901 m² profite d'une agréable exposition Est, idéale pour des espaces lumineux le matin. Entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 166 404 € | 17 470 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 189 720 € | 40 786 € | 3,35% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 57 466 € | 3,45% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 76 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 09/12/2025 | 25 Rue Des Echelles | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 09/05/2025 | 20 Rue De Bibiche | 87 500 € | 83 m² | 1 054 € |
| 06/06/2024 | 26 Le Carloy | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 12/10/2023 | 5282 Les Froux | 121 000 € | 73 m² | 1 658 € |
| 28/08/2023 | 37 Gr Grand Rue | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 02/08/2023 | 4 Rue Mose | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |