Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison/villa 5 pièces LESIGNYMarie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Située à Lésigny (77150), au cœur d'une résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 49 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 72 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 115 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESIGNY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LESIGNY
|
435 000 € | 3 372 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
435 000 € | 3 372 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
444 500 € | 2 983 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
444 500 € | 2 983 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
444 500 € | 2 983 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
444 500 € | 2 983 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 FEROLLES ATTILLY
|
445 000 € | 3 201 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEROLLES ATTILLY
|
445 000 € | 3 201 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEROLLES ATTILLY
|
445 000 € | 3 201 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
457 000 € | 3 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
457 000 € | 3 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 489 200 € | 122 m² | 4 010 € |
| 29/12/2025 | 58 Av D Esbly | 498 500 € | 140 m² | 3 561 € |
| 20/12/2025 | 16 All Joseph Kessel | 410 500 € | 130 m² | 3 158 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Bergeres | 512 000 € | 140 m² | 3 657 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Bossuet | 590 080 € | 148 m² | 3 987 € |
| 04/12/2025 | 3 All Paul Langevin | 474 850 € | 144 m² | 3 298 € |
| 04/12/2025 | 19 Av De Monthety | 431 250 € | 128 m² | 3 369 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Courbet | 431 550 € | 127 m² | 3 398 € |
| 19/11/2025 | 90 Av Du Petit Pont | 395 980 € | 123 m² | 3 219 € |
| 17/11/2025 | 2 Pl Du Renard | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 07/11/2025 | 7 Pl Des Marronniers | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De Monthety | 438 900 € | 128 m² | 3 429 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Marsange | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 30/09/2025 | 3 All Des Chardonnerets | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 26/09/2025 | 10 Av Du Petit Pont | 487 700 € | 123 m² | 3 965 € |