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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : lésigny - très belle maison individuelle de 7 pièces d'environ 200 m² habitables (213 m² au sol) - 5 chambres dont 2 suites par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 675 €/mois | 26 288 €/mois | 728 700 € | 76 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 372 €/mois | 19 309 €/mois | 764 640 € | 112 554 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 830 520 € | 178 434 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 903 600 € | 251 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 984 600 € | 332 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESIGNY ↗ +3.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LESIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsibV Actuel
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678 000 € | - |
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#b3ls5
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698 000 € | +2,9% |
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#a9sZj
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698 000 € | +2,9% |
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#ajBQ2
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698 000 € | +2,9% |
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#aHDQ0
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698 000 € | +2,9% |
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#bieYY
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678 000 € | - |
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#biyKo
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678 000 € | - |
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#biydr
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678 000 € | - |
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#bkyws
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678 000 € | - |
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#bogeT
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678 000 € | - |
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#bprtj
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678 000 € | - |
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#bF0nW
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678 000 € | - |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 757 € | 210 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 19 All De Pierrerive | 515 000 € | 198 m² | 2 601 € |
| 21/05/2025 | 35 Av Paul Verlaine | 750 000 € | 230 m² | 3 261 € |
| 04/02/2025 | 1 All Joseph Kessel | 582 550 € | 202 m² | 2 884 € |
| 05/12/2024 | 9 All Penthievre | 570 000 € | 175 m² | 3 257 € |
| 30/11/2024 | 2 All Des Aubepines | 510 000 € | 215 m² | 2 372 € |
| 28/10/2024 | 66 Rue Guillaume Apollinaire | 641 250 € | 202 m² | 3 175 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Derain | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Freres Lumiere | 610 000 € | 170 m² | 3 588 € |
| 12/04/2024 | 7 All Penthievre | 285 000 € | 169 m² | 1 686 € |
| 29/08/2023 | 1 All Bougainville | 555 900 € | 179 m² | 3 106 € |