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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Jeanine Martins vous propose: Maison de plain-pied – Parc de Lésigny – Exposition plein sud Située au Parc de Lésigny, cette maison de plain-pied d’environ 135 m², exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 491 652 € | 51 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 75 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 560 340 € | 120 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 169 662 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 664 200 € | 224 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESIGNY ↗ +0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LESIGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnL3f Actuel
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457 000 € | - |
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#b5EZT
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457 000 € | - |
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#b5VzA
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457 000 € | - |
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#bifJD
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457 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESIGNY
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444 500 € | 2 983 € | 149 m² | 7 | Voir |
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474 900 € | 3 209 € | 148 m² | 7 | Voir |
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474 900 € | 3 166 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LESIGNY
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475 000 € | 3 231 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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435 000 € | 3 372 € | 129 m² | 6 | Voir |
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435 000 € | 3 372 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 489 200 € | 122 m² | 4 010 € |
| 29/12/2025 | 58 Av D Esbly | 498 500 € | 140 m² | 3 561 € |
| 20/12/2025 | 16 All Joseph Kessel | 410 500 € | 130 m² | 3 158 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Bergeres | 512 000 € | 140 m² | 3 657 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Bossuet | 590 080 € | 148 m² | 3 987 € |
| 04/12/2025 | 3 All Paul Langevin | 474 850 € | 144 m² | 3 298 € |
| 04/12/2025 | 19 Av De Monthety | 431 250 € | 128 m² | 3 369 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Courbet | 431 550 € | 127 m² | 3 398 € |
| 19/11/2025 | 90 Av Du Petit Pont | 395 980 € | 123 m² | 3 219 € |
| 17/11/2025 | 2 Pl Du Renard | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 07/11/2025 | 7 Pl Des Marronniers | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De Monthety | 438 900 € | 128 m² | 3 429 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Marsange | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 30/09/2025 | 3 All Des Chardonnerets | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 26/09/2025 | 10 Av Du Petit Pont | 487 700 € | 123 m² | 3 965 € |