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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vous cherchez une maison sans travaux lumineuse, avec une belle décoration, une piscine et à seulement à 5 min à pied du village, des écoles et des commerces Ne cherchez plus vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 951 €/mois | 21 064 €/mois | 583 884 € | 60 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 612 240 € | 88 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 664 200 € | 140 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 725 280 € | 201 903 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 266 823 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESIGNY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESIGNY
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544 000 € | 4 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LESIGNY
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544 000 € | 4 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LESIGNY
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544 000 € | 4 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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548 000 € | 4 059 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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539 000 € | 4 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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535 000 € | 4 213 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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535 000 € | 4 213 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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T6 LESIGNY
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567 500 € | 4 434 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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567 500 € | 4 434 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LESIGNY
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519 000 € | 4 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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569 000 € | 3 845 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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519 000 € | 4 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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519 000 € | 4 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 LESIGNY
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515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 489 200 € | 122 m² | 4 010 € |
| 29/12/2025 | 58 Av D Esbly | 498 500 € | 140 m² | 3 561 € |
| 20/12/2025 | 16 All Joseph Kessel | 410 500 € | 130 m² | 3 158 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Bergeres | 512 000 € | 140 m² | 3 657 € |
| 19/12/2025 | 83 Av D Esbly | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Bossuet | 590 080 € | 148 m² | 3 987 € |
| 04/12/2025 | 3 All Paul Langevin | 474 850 € | 144 m² | 3 298 € |
| 04/12/2025 | 19 Av De Monthety | 431 250 € | 128 m² | 3 369 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Courbet | 431 550 € | 127 m² | 3 398 € |
| 19/11/2025 | 90 Av Du Petit Pont | 395 980 € | 123 m² | 3 219 € |
| 17/11/2025 | 2 Pl Du Renard | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 07/11/2025 | 7 Pl Des Marronniers | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 21/10/2025 | 4 Pl Charlotte | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De Monthety | 438 900 € | 128 m² | 3 429 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Marsange | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |