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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESIGNY ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LESIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9cNY Actuel
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690 000 € | - |
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#a06UQ
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750 000 € | +8,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESIGNY
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690 000 € | 3 255 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 390 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 390 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 373 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 373 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 373 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 373 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 390 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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678 000 € | 3 390 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LESIGNY
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660 000 € | 3 084 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 LESIGNY
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660 000 € | 3 084 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T9 FEROLLES ATTILLY
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660 000 € | 3 084 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 LESIGNY
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660 000 € | 3 084 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 LESIGNY
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660 000 € | 3 084 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T9 LESIGNY
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650 000 € | 3 037 € | 214 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 19 All De Pierrerive | 515 000 € | 198 m² | 2 601 € |
| 21/05/2025 | 35 Av Paul Verlaine | 750 000 € | 230 m² | 3 261 € |
| 04/02/2025 | 1 All Joseph Kessel | 582 550 € | 202 m² | 2 884 € |
| 05/12/2024 | 9 All Penthievre | 570 000 € | 175 m² | 3 257 € |
| 30/11/2024 | 2 All Des Aubepines | 510 000 € | 215 m² | 2 372 € |
| 28/10/2024 | 66 Rue Guillaume Apollinaire | 641 250 € | 202 m² | 3 175 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Freres Lumiere | 610 000 € | 170 m² | 3 588 € |
| 12/04/2024 | 7 All Penthievre | 285 000 € | 169 m² | 1 686 € |
| 29/08/2023 | 1 All Bougainville | 555 900 € | 179 m² | 3 106 € |