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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
* COUP DE COEUR * Belle maison de 140m² située à Lésigny, dans la résidence du Parc. Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier résidentiel de Lésigny, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 555 €/mois | 19 864 €/mois | 550 620 € | 57 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 577 680 € | 84 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 627 480 € | 134 793 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 682 800 € | 190 113 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 251 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESIGNY ↗ +0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LESIGNYComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ1J0 Actuel
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512 000 € | - |
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#aeKnG
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509 000 € | -0,6% |
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#b10Rb
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509 000 € | -0,6% |
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#adKAA
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550 000 € | +7,4% |
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#ar1d7
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550 000 € | +7,4% |
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#aIktQ
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512 000 € | - |
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#aL8y3
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512 000 € | - |
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#aS8zs
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589 000 € | +15,0% |
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#aWkyG
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512 000 € | - |
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#biA54
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512 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 489 200 € | 122 m² | 4 010 € |
| 29/12/2025 | 58 Av D Esbly | 498 500 € | 140 m² | 3 561 € |
| 20/12/2025 | 16 All Joseph Kessel | 410 500 € | 130 m² | 3 158 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Bergeres | 512 000 € | 140 m² | 3 657 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Bossuet | 590 080 € | 148 m² | 3 987 € |
| 04/12/2025 | 3 All Paul Langevin | 474 850 € | 144 m² | 3 298 € |
| 04/12/2025 | 19 Av De Monthety | 431 250 € | 128 m² | 3 369 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Courbet | 431 550 € | 127 m² | 3 398 € |
| 19/11/2025 | 90 Av Du Petit Pont | 395 980 € | 123 m² | 3 219 € |
| 17/11/2025 | 2 Pl Du Renard | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 07/11/2025 | 7 Pl Des Marronniers | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De Monthety | 438 900 € | 128 m² | 3 429 € |
| 26/09/2025 | 10 Av Du Petit Pont | 487 700 € | 123 m² | 3 965 € |
| 26/09/2025 | 38 Av D Esbly | 468 000 € | 123 m² | 3 805 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Cezanne | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |