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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison77150-LESIGNY-SUD-OUEST-7 PIÈCES-4 CHAMBRES-175 M²- TERRAIN 785 M² HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE CHAUFFÉE- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 55 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 553 200 € | 81 473 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 129 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESIGNY ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LESIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atXFs Actuel
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490 000 € | - |
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#atztX
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550 000 € | +12,2% |
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#atXFu
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490 000 € | - |
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#avze6
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520 000 € | +6,1% |
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#b0WnO
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490 000 € | - |
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#au2Z1
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520 000 € | +6,1% |
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#au4bN
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490 000 € | - |
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#aQa6z
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520 000 € | +6,1% |
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#ayjLF
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550 000 € | +12,2% |
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#b4VCy
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490 000 € | - |
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#bd5JY
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490 000 € | - |
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#bf7kH
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490 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 58 Av D Esbly | 498 500 € | 140 m² | 3 561 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Bergeres | 512 000 € | 140 m² | 3 657 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Bossuet | 590 080 € | 148 m² | 3 987 € |
| 04/12/2025 | 3 All Paul Langevin | 474 850 € | 144 m² | 3 298 € |
| 17/11/2025 | 2 Pl Du Renard | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 25/08/2025 | 74 Av Du Petit Pont | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 11/08/2025 | 19 All De Pierrerive | 515 000 € | 198 m² | 2 601 € |
| 04/07/2025 | 22 Av Du Petit Pont | 533 000 € | 140 m² | 3 807 € |
| 02/07/2025 | 10 Pl Du Chat Botte | 528 780 € | 140 m² | 3 777 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue Bossuet | 583 092 € | 140 m² | 4 165 € |
| 19/03/2025 | 28 Av Du Grand Morin | 458 500 € | 140 m² | 3 275 € |
| 12/03/2025 | 3 Pl De Diane | 512 500 € | 140 m² | 3 661 € |
| 04/02/2025 | 1 All Joseph Kessel | 582 550 € | 202 m² | 2 884 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue De L Etang | 498 000 € | 155 m² | 3 213 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue Du Grand Veneur | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |