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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
À 5 minutes de Saint-Quentin, découvrez cette maison familiale de 120 m² avec grand jardin clos de 700 m² et garage indépendant. Beaux volumes, 3 chambres et cadre calme idéal pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 18 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 730 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 42 390 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 610 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN
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159 900 € | 1 300 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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158 000 € | 1 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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158 000 € | 1 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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158 000 € | 1 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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161 900 € | 1 361 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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161 900 € | 1 361 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 ESSIGNY LE PETIT
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164 900 € | 1 434 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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164 900 € | 1 434 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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164 900 € | 1 434 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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165 000 € | 1 122 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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167 990 € | 1 175 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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167 990 € | 1 175 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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149 900 € | 1 303 € | 115 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue De Picardie | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 29/11/2024 | 5009 Ham Le Tronquoy | 127 000 € | 120 m² | 1 058 € |
| 22/11/2024 | 14 Rue De Bretagne | 146 800 € | 101 m² | 1 453 € |