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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
EXCLUSIVITÉ AU CALME à PLOBANNALEC Maison de 1974 comprenant au RDC: entrée, salle à manger/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: palier, salle d'eau, 4 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 280 728 € | 29 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 294 600 € | 43 407 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 68 667 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 807 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESCONIL ↗ +2.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5137 Kerguen | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 25/10/2025 | 15 Che Du Ster | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 13/08/2025 | 22 Quelarn | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Tachen Ar C Hoat | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 23/07/2025 | 24 Rue Laennec | 307 090 € | 160 m² | 1 919 € |
| 21/07/2025 | 5 Kerescant | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 20/06/2025 | 6 Che De Park Minn | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 17/06/2025 | 37 Kerguen Plonivel | 331 500 € | 129 m² | 2 570 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Chenes | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 25/04/2025 | 48 Kerandraon Plonivel | 403 500 € | 165 m² | 2 445 € |
| 18/04/2025 | 9 Rte De Treffiagat | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 27/12/2024 | 9 Imp Des Mesanges | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |