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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
PLOBANNALEC LESCONIL face à la mer, jolie maison de caractère. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un vaste salon séjour donnant accès à une terrasse idéalement expos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 314 €/mois | 16 103 €/mois | 446 376 € | 46 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 468 360 € | 68 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 109 262 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 555 840 € | 156 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 206 882 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCONIL ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESCONIL
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414 750 € | 3 515 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCONIL
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCONIL
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCONIL
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436 800 € | 3 671 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LESCONIL
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCONIL
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440 500 € | 3 146 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCONIL
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440 500 € | 3 146 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCONIL
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440 500 € | 3 146 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Temple | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 12/11/2025 | 5137 Kerguen | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 25/10/2025 | 15 Che Du Ster | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 22/10/2025 | 5 Guerveur | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 13/08/2025 | 22 Quelarn | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue De Ty Glaz | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 21/07/2025 | 5 Kerescant | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 17/06/2025 | 37 Kerguen Plonivel | 331 500 € | 129 m² | 2 570 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De Kerloc'h | 36 016 € | 98 m² | 368 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 07/05/2025 | 75 Kerdrevel | 264 136 € | 100 m² | 2 641 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Chenes | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 18/04/2025 | 9 Rte De Treffiagat | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 29/03/2025 | 61 Kerandraon Plonivel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |