Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
LESCONIL - EXCLUSIVITÉ - Vous l'attendiez La voici, la tant recherchée maison de plain-pied à 5 minutes à pied de la plage... Ici, tout est simple et fonctionnel : le hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 33 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 78 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LESCONIL ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 7 Lestouarn | 219 000 € | 82 m² | 2 671 € |
| 27/09/2025 | 10 Kerguen Plonivel | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 08/09/2025 | 14 Ham De Kervignon | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 29/08/2025 | 11 Pl De La Resistance | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 26/07/2025 | 8 Kervelegen | 183 000 € | 75 m² | 2 440 € |
| 09/07/2025 | 5 Saint Melaire | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 21/06/2025 | 8 Rue De La Gare | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 07/05/2025 | 5282 Kerdrevel | 264 136 € | 52 m² | 5 080 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Gare | 218 300 € | 83 m² | 2 630 € |
| 12/04/2025 | 4 Rue De Ty Glaz | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 05/03/2025 | 5943f Kerfeuntunic | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 07/01/2025 | 14 Rue Du Port | 337 500 € | 57 m² | 5 921 € |
| 18/12/2024 | 5002 Guerveur | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 11/12/2024 | 9 Keraleuc | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |