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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Découvrez votre future maison à Lescar ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison contemporaine de 2021 s'étend sur un terrain de 516 m² exposé Sud-Ouest. Proc...
38 Rue Simone Veil 64230 Lescar
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTIGUELOUVE
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZEROLLES
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMAS
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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300 000 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Marguerite De Navarre | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 29/10/2025 | 66 Av Denis Touzanne | 210 900 € | 82 m² | 2 572 € |
| 29/09/2025 | 15 Imp Marie De Romieu | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Gaston Phoebus | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue Des Ramiers | 155 200 € | 82 m² | 1 893 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Frederic Miramon | 266 300 € | 112 m² | 2 378 € |
| 05/08/2025 | 2 Cr De Las Pacheres | 274 900 € | 91 m² | 3 021 € |
| 30/07/2025 | 103 Av De Tarbes | 197 000 € | 104 m² | 1 894 € |
| 25/07/2025 | 18b Av Denis Touzanne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue Bie Grande | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 02/07/2025 | 18 Rue Robert Schuman | 281 000 € | 85 m² | 3 306 € |
| 01/07/2025 | 9 Rue Cesar De Vendome | 234 400 € | 76 m² | 3 084 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue De L'aubisque | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue Maubec | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 29/04/2025 | 27 Pl De La Liberation | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |