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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement 3 pièces de 66.80 m² à LescarDans résidence de standing en construction aux portes de Pau sur la commune de Lescar, agréable T3 de 66.80 m² (lot 2) avec terrasseet jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 149 856 € | 15 556 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 22 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 700 € | 3,45% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 68 500 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LESCAR ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LESCAR
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138 400 € | 2 066 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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138 400 € | 2 066 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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138 400 € | 2 066 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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138 400 € | 2 066 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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138 400 € | 2 066 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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138 400 € | 2 066 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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138 400 € | 2 066 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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134 900 € | 2 044 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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146 572 € | 2 036 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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146 956 € | 2 041 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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146 956 € | 2 041 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 27 Che Du Bac | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 30/07/2025 | 20 Rue De La Cite | 154 270 € | 62 m² | 2 488 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Des Mimosas | 149 900 € | 55 m² | 2 725 € |
| 10/01/2025 | 27 Che Du Bac | 199 000 € | 67 m² | 2 970 € |
| 17/12/2024 | 28 Av De L'ousse | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Des Mimosas | 198 400 € | 70 m² | 2 834 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Des Mimosas | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 24/05/2024 | 17 Che Du Bac | 142 500 € | 47 m² | 3 032 € |
| 04/03/2024 | 17 Che Du Bac | 148 200 € | 74 m² | 2 003 € |
| 28/02/2024 | 17 Che Du Bac | 174 000 € | 74 m² | 2 351 € |
| 28/02/2024 | 17 Che Du Bac | 123 000 € | 68 m² | 1 809 € |
| 28/02/2024 | 17 Che Du Bac | 123 000 € | 74 m² | 1 662 € |
| 28/02/2024 | 17 Che Du Bac | 119 000 € | 74 m² | 1 608 € |
| 22/01/2024 | 17 Rue Des Mimosas | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 17/01/2024 | 12 Rue Des Freres Rieupeyrous | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |