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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Gaëlle Jamin vous propose: Maison de plain-pied 112 m² – Quartier calme, proche commodités – Lescar Envie d'une maison où l'on se sent bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 162 169 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESCAR ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6fOT Actuel
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335 000 € | - |
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#b8RXa
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUGARBER
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUS
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUS
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 MAZEROLLES
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVAGNON
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZEROLLES
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZEROLLES
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Domaine Du Chateau | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Gaston Phoebus | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Frederic Miramon | 266 300 € | 112 m² | 2 378 € |
| 05/08/2025 | 2 Cr De Las Pacheres | 274 900 € | 91 m² | 3 021 € |
| 30/07/2025 | 11b Rue Des Cepes | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 30/07/2025 | 103 Av De Tarbes | 197 000 € | 104 m² | 1 894 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Bigorre | 205 080 € | 116 m² | 1 768 € |
| 25/07/2025 | 18b Av Denis Touzanne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Hiaa | 337 990 € | 133 m² | 2 541 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue Bie Grande | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue De L'aubisque | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 14/06/2025 | 8 Che De Beneharnum | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue Maubec | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |