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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - Elderick Matin vous propose: Appartement Lumineux 3 pièces de 66,5m² avec Balcon Sans Vis à vis - Parking et Cavedans un environnement calmeDès l'entrée, vous serez sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 643 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ULIS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ULIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LES ULISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmIFJ Actuel
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165 000 € | - |
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#blnVC
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES ULIS
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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168 000 € | 2 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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168 000 € | 2 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ULIS
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170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LES ULIS
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LES ULIS
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170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LES ULIS
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159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ULIS
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159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ULIS
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159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LES ULIS
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159 000 € | 2 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Res Le Bois Du Roi | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 30/12/2025 | 4 Av Des Cevennes | 199 000 € | 86 m² | 2 314 € |
| 22/12/2025 | 9001 Av De Normandie | 144 700 € | 67 m² | 2 160 € |
| 09/12/2025 | 70 Rue De Courdimanche | 123 000 € | 61 m² | 2 016 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue De Valois | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue De Valois | 124 000 € | 49 m² | 2 531 € |
| 19/11/2025 | 11 Rue Des Bergeres | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 05/11/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 135 500 € | 50 m² | 2 710 € |
| 03/11/2025 | 37 Res La Vaucouleur | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 27/10/2025 | 10 Rue De La Brie | 183 000 € | 56 m² | 3 268 € |
| 24/10/2025 | 8 Av Des Cevennes | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 13/10/2025 | 9001 Res Le Bois Du Roi | 168 000 € | 66 m² | 2 545 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Des Causses | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 03/10/2025 | 15 Av De Champagne | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 30/09/2025 | 31b Res Le Bois Du Roi | 134 000 € | 51 m² | 2 627 € |