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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Terrain constructible de plus de 1000 m² sur la commune des Ormes. Proche centre ville et commodités. Possibilité de visite chantier en cours sur la commune. Craquez pour cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 206 304 € | 21 686 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 862 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 50 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 72 422 € | 3,50% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 95 582 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ORMES ↘ -30.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DANGE ST ROMAIN
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189 900 € | 1 758 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OYRE
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189 784 € | 1 725 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ORMES
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189 500 € | 1 404 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ORMES
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189 500 € | 1 404 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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188 100 € | 1 568 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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188 100 € | 1 568 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 PORT DE PILES
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187 900 € | 1 553 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T7 PORT DE PILES
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187 500 € | 1 563 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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184 319 € | 1 676 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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197 972 € | 1 752 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT DE PILES
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182 884 € | 1 663 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYRE
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181 376 € | 1 761 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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178 000 € | 1 508 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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178 000 € | 1 508 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Acacias | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 30/06/2025 | 121 Rte Nationale Dix | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Bois Pouzin | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 07/04/2025 | 5426 Pilesron | 408 120 € | 121 m² | 3 373 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue De Buxieres | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Bleuets | 65 598 € | 120 m² | 547 € |
| 14/11/2024 | 107 Rte Nationale Dix | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Saint Martin | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du Prieure | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 19/07/2024 | 126 Rte Nationale Dix | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Du Bois Marteau | 117 000 € | 117 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L'eglise | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Buxieres | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 27/05/2024 | 5796 Rue Jean Moulin | 182 500 € | 106 m² | 1 722 € |
| 15/04/2024 | 66 Rue De Buxieres | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |