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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Découvrez le modèle Ibiza de 92 m² qui allie design moderne et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable. Composée de trois chambres, cette maison est agencée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 19 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 171 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 83 251 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ORMES ↘ -26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAUX SUR VIENNE
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174 000 € | 1 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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176 461 € | 1 857 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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176 461 € | 1 857 € | 95 m² | 5 | Voir |
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165 853 € | 1 692 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 DANGE ST ROMAIN
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179 800 € | 1 746 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 DANGE ST ROMAIN
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179 800 € | 1 746 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 DANGE ST ROMAIN
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179 800 € | 1 746 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 DANGE ST ROMAIN
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158 000 € | 1 756 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 OYRE
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ORMES
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Acacias | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue De La Belle Indienne | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue De La Jarrie | 70 500 € | 78 m² | 904 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue De Buxieres | 96 000 € | 72 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Bois Pouzin | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue De Buxieres | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De Bois Pouzin | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 14/11/2024 | 107 Rte Nationale Dix | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L'eglise | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Buxieres | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 27/05/2024 | 5796 Rue Jean Moulin | 182 500 € | 106 m² | 1 722 € |
| 02/05/2024 | 21 Rue Basse | 11 000 € | 80 m² | 138 € |
| 15/04/2024 | 66 Rue De Buxieres | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue De Poizay | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 26/01/2024 | 24 Rue De Buxieres | 160 500 € | 96 m² | 1 672 € |