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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Découvrez le modèle Fidji, une maison à étage de 99 m² qui s’adapte aussi bien aux terrains étroits qu’aux parcelles plus larges, tout en maximisant l’espace et le confort. Le modè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 193 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 913 € | 3,45% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 93 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORT DE PILES
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T6 PORT DE PILES
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188 100 € | 1 568 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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T8 PORT DE PILES
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187 900 € | 1 553 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T7 PORT DE PILES
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187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUX SUR VIENNE
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR VIENNE
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR VIENNE
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Acacias | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue De La Belle Indienne | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Bois Pouzin | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue De Buxieres | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De Bois Pouzin | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 14/11/2024 | 107 Rte Nationale Dix | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du Prieure | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Du Bois Marteau | 117 000 € | 117 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L'eglise | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Buxieres | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 27/05/2024 | 5796 Rue Jean Moulin | 182 500 € | 106 m² | 1 722 € |
| 02/05/2024 | 21 Rue Basse | 11 000 € | 80 m² | 138 € |
| 15/04/2024 | 66 Rue De Buxieres | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue De Poizay | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Pierre D'argenson | 52 000 € | 115 m² | 452 € |