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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Située au coeur des Mesnuls, au calme, cette maison vous séduira par ses tomettes et poutres. Des volumes agréables et lumineux. A quelques kilomètres de la gare de Méré / Montfort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 514 €/mois | 22 770 €/mois | 631 176 € | 66 392 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 662 280 € | 97 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 719 280 € | 154 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 217 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 852 900 € | 288 116 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES MESNULS
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T8 MONTFORT L AMAURY
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T7 MONTFORT L AMAURY
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T7 MONTFORT L AMAURY
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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620 000 € | 3 425 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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620 000 € | 3 425 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 2 709 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 2 865 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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540 000 € | 2 935 € | 184 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2025 | 6 Rue De La Milliere | 526 500 € | 134 m² | 3 929 € |
| 28/03/2024 | 40 Rue Neuve | 820 000 € | 166 m² | 4 940 € |