Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison à vendre Les MatellesEn Exclusivité – Les Matelles Bastide T6 – Double Garage – Terrain 1500 m² – Environnement Calme Découvrez cette charmante bastide située dans un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfQKB Actuel
|
649 000 € | - |
|
#bg6LM
|
649 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES MATELLES
|
649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MATELLES
|
649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLARET
|
640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLARET
|
640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MATHIEU DE TREVIERS
|
625 000 € | 3 765 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MATHIEU DE TREVIERS
|
625 000 € | 3 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 VACQUIERES
|
569 000 € | 3 233 € | 176 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 4 Lot Oree Du Bois | 594 300 € | 155 m² | 3 834 € |
| 18/02/2025 | 229 Che Des Maures | 701 550 € | 143 m² | 4 906 € |
| 27/05/2024 | 17 Lot Le Roucayrol | 594 000 € | 146 m² | 4 068 € |