Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 119 M² IDÉALEMENT SITUÉE AUX IFFS PRÈS DE RENNES Réalisez votre maison dans la commune des Iffs, idéalement placée à proximité de Rennes. La parcelle de 1000...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 313 908 € | 32 984 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 48 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 357 840 € | 76 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 110 036 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 145 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HEDE
|
289 300 € | 2 583 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SYMPHORIEN
|
289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
|
286 900 € | 2 562 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 HEDE
|
283 900 € | 2 184 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 HEDE
|
272 000 € | 1 943 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GONDRAN
|
270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GONDRAN
|
270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GONDRAN
|
270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZOUGES SOUS HEDE
|
267 250 € | 1 994 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
|
260 790 € | 2 248 € | 116 m² | 6 | Voir |