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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
MAISON DE PLAIN-PIED JARDIN CALME LA BOUILLADISSE (13720)Exclusivité Keller WilliamsSituée dans un environnement résidentiel paisible, à La Bouilladisse, cette maison de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 203 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LES GORGUETTES ↘ -3.8% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9090 Che Des Gorguettes | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 21/11/2025 | 9143 Les Gorguettes | 609 535 € | 116 m² | 5 255 € |
| 08/09/2025 | 9090 La Bouilladisse | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 14/08/2025 | 9010 La Tuilerie | 580 000 € | 129 m² | 4 496 € |
| 25/07/2025 | 5056 Che Des Barres | 664 900 € | 140 m² | 4 749 € |
| 09/07/2025 | 5586d Le Pigeonnier | 563 470 € | 125 m² | 4 508 € |
| 01/07/2025 | 5278 La Bouilladisse | 307 100 € | 150 m² | 2 047 € |
| 05/05/2025 | 5918 L Oratoire | 494 800 € | 140 m² | 3 534 € |
| 28/04/2025 | 6604 Les Gorguettes | 440 000 € | 117 m² | 3 761 € |
| 04/03/2025 | 6110 Saint Honorat | 668 950 € | 174 m² | 3 845 € |
| 16/01/2025 | 9114 La Chapelle | 740 452 € | 160 m² | 4 628 € |
| 05/12/2024 | 5113 Plan Redon | 604 700 € | 122 m² | 4 957 € |
| 25/11/2024 | 5011 Che De La Carraire De Bouire | 694 300 € | 138 m² | 5 031 € |
| 24/09/2024 | 5199a La Bourine | 480 630 € | 120 m² | 4 005 € |
| 03/07/2024 | 9 Che Des Chaboeufs | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |