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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 153 300 € | 17 580 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 25 560 € | 3,53% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 40 320 € | 3,61% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 57 000 € | 3,73% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 74 580 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Gets →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES GETS ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES GETS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LES GETS
|
140 000 € | 8 750 € | 16 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 16 m² à LES GETS |
8 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 1023 Rue Du Centre | 131 000 € | 20 m² | 6 550 € |
| 29/07/2025 | 876 Rue Du Centre | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 06/06/2025 | 72 Rte Du Rocher | 77 760 € | 17 m² | 4 574 € |
| 13/03/2025 | 415 Rue Du Centre | 312 500 € | 11 m² | 28 409 € |
| 14/02/2025 | 660 Rte De La Turche | 113 500 € | 18 m² | 6 306 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue De La Forge | 170 825 € | 19 m² | 8 991 € |
| 20/11/2024 | 33 Rue De La Forge | 160 000 € | 21 m² | 7 619 € |
| 07/06/2024 | 660 Rte De La Turche | 164 000 € | 18 m² | 9 111 € |