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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Ce spacieux appartement en triplex situé à proximité du centre station des Gets bénéficie d'une configuration idéale pour accueillir une grande famille, voir deux familles si vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 434 €/mois | 22 527 €/mois | 624 456 € | 71 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 657 120 € | 104 173 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 716 940 € | 163 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 785 520 € | 232 573 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 303 553 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Gets →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES GETS ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES GETS Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES GETS
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575 000 € | 5 275 € | 109 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 109 m² à LES GETS |
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T5 LES GETS
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575 000 € | 5 275 € | 109 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 109 m² à LES GETS |
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T5 LES GETS
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575 000 € | 5 275 € | 109 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 109 m² à LES GETS |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 2072 Rte Des Grandes Alpes | 108 000 € | 111 m² | 973 € |
| 05/06/2026 | 774 Rte De La Turche | 813 500 € | 100 m² | 8 135 € |
| 28/04/2026 | 662 Rue Du Centre | 1 256 850 € | 119 m² | 10 562 € |
| 23/02/2026 | 1030 Rte De La Turche | 825 000 € | 94 m² | 8 777 € |
| 16/01/2026 | 935 Rue Du Centre | 613 455 € | 88 m² | 6 971 € |
| 09/01/2026 | 450 Rte Des Perrieres | 502 098 € | 90 m² | 5 579 € |
| 12/12/2025 | 719 Rte De La Turche | 724 955 € | 93 m² | 7 795 € |
| 11/12/2025 | 216 Che Du Laite | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 02/12/2025 | Les Putay | 1 145 000 € | 105 m² | 10 905 € |
| 20/11/2025 | 69 Rue Des Marais | 865 000 € | 89 m² | 9 719 € |
| 22/09/2025 | 23 Che Des Bourneaux | 900 000 € | 98 m² | 9 184 € |
| 14/08/2025 | 114 Che Du Grand Nant | 455 000 € | 94 m² | 4 840 € |
| 08/08/2025 | 61 Rte Des Perrieres | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 29/07/2025 | 86 Rue De La Forge | 737 000 € | 105 m² | 7 019 € |
| 03/06/2025 | Les Grands Champs | 1 150 000 € | 117 m² | 9 829 € |