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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur un vaste terrain de 1288m² comprenant un également un grand garage d'environ 73m²!!Cette maison comprend :Au RDC: - Une entrée- U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 39 119 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 390 480 € | 57 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 424 080 € | 91 079 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 128 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 169 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES COUETS ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES COUETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUGUENAIS
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340 000 € | 2 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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331 500 € | 2 570 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUGUENAIS
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LES COUETS
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGUENAIS
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES COUETS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES COUETS
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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313 500 € | 2 469 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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313 500 € | 2 469 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 108 Rue De L Aviation | 223 384 € | 130 m² | 1 718 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Pierre Blanche | 311 000 € | 125 m² | 2 488 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue De Beauvoir | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue Des Coteaux | 180 000 € | 155 m² | 1 161 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Pablo Neruda | 296 030 € | 119 m² | 2 488 € |
| 30/10/2025 | 9 Rle Piqueuse | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 27/10/2025 | 14b Rue De La Matrasserie | 270 600 € | 130 m² | 2 082 € |
| 24/10/2025 | 119 Rue Jean Mermoz | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 371 000 € | 140 m² | 2 650 € |
| 17/10/2025 | 31 Rue De La Neustrie | 302 000 € | 118 m² | 2 559 € |
| 15/10/2025 | 9003 Che Des Piarmes | 276 000 € | 160 m² | 1 725 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Benoit Frachon | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 22/09/2025 | 31 Rue De La Croix Rouge | 272 500 € | 160 m² | 1 703 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue De Galheur | 303 500 € | 123 m² | 2 467 € |
| 22/08/2025 | 7 Che De La Cendrie | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |