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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison exposée plein sud de 117 m² rénovée sur 617 m² de terrain clos entièrement paysager avec piscine et garage offrant une vue panoramique à couper le souffle. Proximité gare, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ARCS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ARCSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8TmL Actuel
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450 000 € | - |
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#b8MPo
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459 000 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ARCS
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419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ARCS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1020 Rte De Sainte Roseline | 587 000 € | 120 m² | 4 892 € |
| 19/12/2025 | 6081 Les Moulins | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 04/12/2025 | 9002 Chem Des Bergeronettes | 172 500 € | 99 m² | 1 742 € |
| 02/12/2025 | 6112 Imp Du Saule | 346 750 € | 100 m² | 3 468 € |
| 01/12/2025 | 2 Bd Des Moulins | 417 500 € | 100 m² | 4 175 € |
| 24/11/2025 | 7 Lot Les Ribieres | 349 900 € | 120 m² | 2 916 € |
| 30/10/2025 | 218 Che De Beauveser | 480 505 € | 135 m² | 3 559 € |
| 14/10/2025 | 34 Rue Marcel Pagnol | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 25/09/2025 | 7 Saint Pierre | 323 000 € | 95 m² | 3 400 € |
| 23/09/2025 | 17 Peymarlier | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 22/09/2025 | 5802 Imp De La Fontaine | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 31/07/2025 | 297 Rte De Sainte Roseline | 571 935 € | 133 m² | 4 300 € |
| 16/07/2025 | 94 Beauveser | 478 245 € | 117 m² | 4 088 € |
| 10/07/2025 | 278 Che Saint Claude | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 10/07/2025 | 5953 Rue Ernest Renan | 333 000 € | 140 m² | 2 379 € |