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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 152 m²
Dans le centre des Angles, au sein d'une résidence de standing fermée au cÅ“ur d'espaces verts avec piscine, découvrez ce remarquable T5/6 de 152,13 m² en dernier étage. Traversant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 462 000 € | 52 872 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 486 120 € | 76 992 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 530 460 € | 121 332 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 581 040 € | 171 912 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 633 600 € | 224 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ANGLES
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425 000 € | 2 796 € | 152 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 451 Rue De La Digue | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |