Bien • 471 m²

LES ANGLES (30133)

Caractéristiques en cours de récupération

Opportunité Les Angles (30133). Nous vous proposons à la location un local commercial de 471,30 m² plus un patio de 65 m² en pied d'un immeuble résidentiel de 35 logements aux Angl...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 4 124 €

Honoraires agence (~5,0%) -196 €

Prix net vendeur 3 928 €

Frais de notaire +1 763 €

Émoluments 182 €

Droits & taxes 231 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 5 887 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 5 887 €

Capital à emprunter 5 887 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	71 €/mois	215 €/mois	5 964 €	666 €	3,51%
10 ans	52 €/mois	158 €/mois	6 240 €	942 €	3,53%
15 ans	38 €/mois	115 €/mois	6 840 €	1 542 €	3,61%
20 ans	31 €/mois	94 €/mois	7 440 €	2 142 €	3,73%
25 ans Recommandé	27 €/mois	82 €/mois	8 100 €	2 802 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).