Bien • 4 pièces • 70 m²

TRAVAUX

LES ANGLES (30133)

Exposition Sud Calme Terrasse Jardin Garage

DPE D 220 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Rare sur le marché, Charmante Maison des années 1977 Traditionnelle d environ 70m² de plain pied - Les Angles, dans le Gard - 2 Chambres - Bureau - Terrasse Nichée dans un quartier...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 299 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 238 €

Prix net vendeur 284 762 €

Frais de notaire +21 356 €

Émoluments 3 206 €

Droits & taxes 16 800 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 320 356 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 320 356 €

Capital à emprunter 320 356 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 836 €/mois	11 624 €/mois	322 224 €	33 904 €	3,20%
10 ans	2 817 €/mois	8 536 €/mois	338 040 €	49 720 €	3,25%
15 ans	2 040 €/mois	6 182 €/mois	367 200 €	78 880 €	3,35%
20 ans	1 672 €/mois	5 067 €/mois	401 280 €	112 960 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 459 €/mois	4 421 €/mois	437 700 €	149 380 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).