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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison Les Angles 4 pièce(s) 71 m² sur parcelle 320m²Venez rapidement voir cette petite maison de plain pied, dans un quartier recherché, à 5 mn du centre d'Avignon ou de Villeneuv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 246 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 96 346 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 127 366 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Bd De La Deuxieme Dim | 243 000 € | 68 m² | 3 574 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Berlioz | 300 500 € | 67 m² | 4 485 € |
| 03/12/2025 | 18 Rue Armand De Pontmartin | 252 000 € | 80 m² | 3 150 € |
| 19/11/2025 | 174 Bd Du Grand Terme | 84 375 € | 59 m² | 1 430 € |
| 18/11/2025 | 11 Rue Jean Henri Fabre | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 20/10/2025 | 1 All Du Carriol | 323 000 € | 89 m² | 3 629 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue Racine | 332 200 € | 84 m² | 3 955 € |
| 09/10/2025 | 330 Rue De Neguelou | 310 400 € | 90 m² | 3 449 € |
| 02/10/2025 | 18 Av Jules Ferry | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Des Cigales | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue De La Fontaine | 229 000 € | 75 m² | 3 053 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Romarins | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 20/08/2025 | 3 Bd Du Roussillon | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 08/08/2025 | 14 Av Jules Ferry | 265 400 € | 52 m² | 5 104 € |
| 05/08/2025 | 6 Rue Paul Verlaine | 275 470 € | 80 m² | 3 443 € |