Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison avec jardin, terrasse et garage Les AnglesIdéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme sur la commune des Angles, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES ANGLES
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES ANGLES
|
419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ANGLES
|
419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ANGLES
|
419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
398 500 € | 2 909 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
398 500 € | 2 909 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
398 500 € | 2 846 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
398 500 € | 2 888 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
398 500 € | 2 888 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ANGLES
|
398 500 € | 2 888 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Hautes Garrigues | 485 850 € | 110 m² | 4 417 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Eole | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 27/11/2025 | 427 Rue Des Lardieres | 944 606 € | 140 m² | 6 747 € |
| 20/11/2025 | 3 Mte Des Pins | 297 000 € | 107 m² | 2 776 € |
| 03/10/2025 | 32 Av Du Languedoc | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue De L Esperou | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 11/09/2025 | 24b Bd Du Nord | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue De La Republique | 431 000 € | 109 m² | 3 954 € |
| 05/08/2025 | 21 Mte Du Bonbonnier | 328 450 € | 100 m² | 3 285 € |
| 28/07/2025 | 5 Imp Des Sarraies | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 08/07/2025 | 13 Imp Moliere | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 10/06/2025 | 3 Imp De La Briqueterie | 378 000 € | 106 m² | 3 566 € |
| 12/05/2025 | 3 Imp Louis Pasteur | 408 500 € | 113 m² | 3 615 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Des Oeillets | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 15/04/2025 | 7 Bd Jean Rey | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |