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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
'NOUVEAU, EXCLUSIVITE' Maison 185 m² avec vue panoramique d'exception, quatre chambres, piscine et garage. À la lisière immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, nichée sur les hauteurs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ANGLES
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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540 000 € | 2 888 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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540 000 € | 2 888 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 LES ANGLES
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518 000 € | 2 443 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ANGLES
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518 000 € | 2 443 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ANGLES
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518 000 € | 2 443 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ANGLES
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518 000 € | 2 443 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ANGLES
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518 000 € | 2 443 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5b Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 189 m² | 1 958 € |
| 13/03/2025 | 39 Rue De Candau | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 23/01/2025 | 6578 Che Saint Julien | 473 000 € | 180 m² | 2 628 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Horizons De Provence | 896 010 € | 156 m² | 5 744 € |
| 24/09/2024 | 17 Bd Victor Hugo | 572 150 € | 156 m² | 3 668 € |
| 26/02/2024 | 15 Mte Du Bonbonnier | 270 000 € | 220 m² | 1 227 € |
| 20/02/2024 | 45 Rue Des Hautes Garrigues | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 24/10/2023 | 275 Bd Du Midi | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |
| 13/07/2023 | 6716 Rue Du Panorama | 335 000 € | 168 m² | 1 994 € |
| 19/06/2023 | 15 Mte De Lorette | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 16/06/2023 | 7 Mte Des Escaliers | 550 000 € | 149 m² | 3 691 € |