Castorus Logo Castorus
Se connecter
345 000 €
Bien 153 m²
LES ANGLES 30133
N/A vs marché
2 255 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 153 m²

LES ANGLES (30133) • les Angles
Copropriété 62 lots
Terrasse Balcon Jardin Garage
DPE D 249 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

LES ANGLES 30133 Maison de ville de caractère dans une résidence de standing A seulement 5 minutes d'Avignon et 7 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison pleine de cachet, e...

Quartier les Angles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 345 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 429 €
Prix net vendeur 328 571 €
Frais de notaire +24 362 €
Émoluments 3 627 €
Droits & taxes 19 385 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 369 362 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 369 362 €
Capital à emprunter 369 362 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 422 €/mois 13 400 €/mois 371 448 € 39 023 € 3,20%
10 ans 3 248 €/mois 9 842 €/mois 389 760 € 57 335 € 3,25%
15 ans 2 352 €/mois 7 127 €/mois 423 360 € 90 935 € 3,35%
20 ans 1 919 €/mois 5 815 €/mois 460 560 € 128 135 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,85%
20 196 €/an
Rendement net
3,72%
après charges
Cashflow
-1 007 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 683 €/an
Charges copro. NR 918 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 414 €/an
GLI (2,5%) 505 €/an
Vacance locative 1 682 €/an
Total charges 6 352 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8SFm Actuel
345 000 € -
#aOl5T
329 000 € -4,6%
#aZAcT
329 000 € -4,6%
#aZSmD
329 000 € -4,6%
#aNvMg
329 000 € -4,6%
#aWhwD
329 000 € -4,6%
#bbBbA
345 000 € -
#aYd66
329 000 € -4,6%
#b9msi
345 000 € -
#bbRAR
345 000 € -
#bdkz5
345 000 € -
#beOJY
345 000 € -
#bphri
345 000 € -
#bumkB
345 000 € -
#bwsuJ
345 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).