600 000 €
Bien
260 m²
LES ANGLES
30133
N/A
vs marché
2 308
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit600 000 €
Local commercial • 260 m²
LES ANGLES (30133)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
600 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 571 €
Prix net vendeur
571 429 €
Frais de notaire
+41 019 €
Émoluments
5 955 €
Droits & taxes
33 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
641 019 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
641 019 €
Capital à emprunter
641 019 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 644 700 € | 67 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 676 560 € | 99 643 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 734 760 € | 157 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 803 040 € | 226 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 875 700 € | 298 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Rocher | 1 041 000 € | 253 m² | 4 115 € |
| 26/02/2024 | 15 Mte Du Bonbonnier | 270 000 € | 220 m² | 1 227 € |