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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
14 Rue du Docteur Geoffroy 06370 Mouans-Sartoux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUANS SARTOUX ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUANS SARTOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2qyn Actuel
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250 000 € | - |
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#b11GM
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUANS SARTOUX
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250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 834 Che Des Plaines | 1 085 000 € | 63 m² | 17 222 € |
| 20/10/2025 | 335 Rte Des Aspres | 364 000 € | 60 m² | 6 067 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue De Verdun | 301 050 € | 56 m² | 5 376 € |
| 29/08/2025 | 113 All De La Bergerie | 433 640 € | 65 m² | 6 671 € |
| 30/06/2025 | 63 All De La Figuiere | 408 000 € | 65 m² | 6 277 € |
| 16/06/2025 | 21 All Du Micocoulier | 417 000 € | 65 m² | 6 415 € |
| 16/05/2025 | 1111 Che De Plan Sarrain | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 07/05/2025 | 335 Rte Des Aspres | 353 780 € | 70 m² | 5 054 € |
| 28/03/2025 | 34 Che Des Bouscarles | 424 500 € | 70 m² | 6 064 € |
| 31/01/2025 | 114 All Du Claus | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |
| 23/01/2025 | 35 All Du Claus | 201 960 € | 76 m² | 2 657 € |
| 22/01/2025 | 411 Cor Benard | 645 250 € | 48 m² | 13 443 € |
| 05/12/2024 | 848 Che Des Bastions | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 04/12/2024 | 176 Av Evelyne Bertrand | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Du 11 Novembre | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |