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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Caroline EUZET vous propose une maison d’habitation d'environ 147 m² environ composée de 2 appartements sur un terrain de 400 m².Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 24 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 81 357 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 107 757 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES ABRETS ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 540 Rte Du Temple | 254 650 € | 150 m² | 1 698 € |
| 23/10/2025 | 79 Imp Albert Uderzo | 326 350 € | 156 m² | 2 092 € |
| 30/09/2025 | 284 Rte De Pompelin | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 25/09/2025 | 119 Rue Jacques Novel | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 24/09/2025 | 96 Rte De Ceyrins | 233 000 € | 129 m² | 1 806 € |
| 14/08/2025 | 351 Che Doutan | 297 350 € | 146 m² | 2 037 € |
| 31/07/2025 | 149 Che Du Beurrier | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 30/07/2025 | 225 Rte De La Reverdiere | 418 600 € | 118 m² | 3 547 € |
| 02/07/2025 | 400 Rue Bayard | 395 000 € | 171 m² | 2 310 € |
| 18/06/2025 | 324 Rue Adrien Bourgeat | 345 000 € | 142 m² | 2 430 € |
| 09/05/2025 | 410 Rte De Luissert | 312 000 € | 171 m² | 1 825 € |
| 03/04/2025 | 150 Rte De St Geoire En Valdaine | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 05/03/2025 | 1194 Rte De La Gare Fitilieu | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 14/11/2024 | 175 Rue Du 11 Novembre Fitilieu | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 12/11/2024 | 55 Imp Le Cuaz | 287 500 € | 120 m² | 2 396 € |