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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentiel Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 811 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ABRETS ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES ABRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAFLo Actuel
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187 000 € | - |
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#azapz
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187 000 € | - |
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#aI1J5
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187 000 € | - |
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#aINFQ
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187 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 540 Rte Du Temple | 254 650 € | 150 m² | 1 698 € |
| 23/10/2025 | 79 Imp Albert Uderzo | 326 350 € | 156 m² | 2 092 € |
| 30/09/2025 | 284 Rte De Pompelin | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 25/09/2025 | 119 Rue Jacques Novel | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 24/09/2025 | 96 Rte De Ceyrins | 233 000 € | 129 m² | 1 806 € |
| 14/08/2025 | 351 Che Doutan | 297 350 € | 146 m² | 2 037 € |
| 31/07/2025 | 149 Che Du Beurrier | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 02/07/2025 | 400 Rue Bayard | 395 000 € | 171 m² | 2 310 € |
| 18/06/2025 | 324 Rue Adrien Bourgeat | 345 000 € | 142 m² | 2 430 € |
| 09/05/2025 | 410 Rte De Luissert | 312 000 € | 171 m² | 1 825 € |
| 03/04/2025 | 150 Rte De St Geoire En Valdaine | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 14/11/2024 | 175 Rue Du 11 Novembre Fitilieu | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 12/11/2024 | 55 Imp Le Cuaz | 287 500 € | 120 m² | 2 396 € |
| 30/10/2024 | 660 Rte Rd 1075 Fitilieu | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 24/10/2024 | 455 Rte Du Stade | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |