Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Martine Printemps () vous propose : Secteur Sens/Est : potentiellement pour investisseurs ou famille avec projet pour 2 habitations : dans un village avec commerces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBmD4 Actuel
|
170 000 € | - |
|
#bcyvv
|
170 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
170 000 € | 1 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURGENAY
|
169 000 € | 1 331 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURGENAY
|
169 000 € | 1 331 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURGENAY
|
169 000 € | 1 331 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
|
180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Grand Champjoly | 77 700 € | 120 m² | 648 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Des Champs Fleuris | 95 000 € | 129 m² | 736 € |