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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
A quelques minutes de Josselin, dans un endroit très calme, maison en pierre et parpaing recouverte en ardoise, comprenant au rez-de-chaussée, entrée -couloir avec placard, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 62 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES FORGES ↗ +6.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES FORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JOSSELIN
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134 696 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5259 Le Bourg Les Forges | 32 000 € | 98 m² | 327 € |
| 06/08/2025 | 20b La Gougeonniere | 99 324 € | 112 m² | 887 € |
| 11/07/2025 | 21b Bel Orient | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 20/06/2025 | 5073 Le Plessis Jaulme | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 19/06/2025 | 5092 Les Croix | 45 000 € | 84 m² | 536 € |
| 30/05/2025 | 5066 La Ville-es-guilloux | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 28/04/2025 | 5055 Le Pas Aux Biches | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 15/04/2025 | 5222 La Clouterie | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Paradis | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 25 800 € | 94 m² | 274 € |
| 16/12/2024 | 5388 Bocneuf La Riviere | 147 645 € | 100 m² | 1 476 € |
| 10/12/2024 | 5706 Route De Mohon | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 10/12/2024 | 2 Qua St Hubert | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 03/12/2024 | 5 Cite St Hubert | 94 500 € | 92 m² | 1 027 € |