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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose: EXCLUSIVITE AUX ARCS Située aux Arcs dans le Var, cette MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 133m² vous offre un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 400 €/mois | 28 485 €/mois | 789 600 € | 83 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 904 €/mois | 20 921 €/mois | 828 480 € | 121 920 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 899 820 € | 193 260 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 979 200 € | 272 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 1 066 800 € | 360 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ARCS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ARCSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ARCS
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730 000 € | 4 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ARCS
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730 000 € | 4 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ARCS
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760 000 € | 5 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ARCS
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676 000 € | 5 408 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 TARADEAU
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T8 TARADEAU
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631 000 € | 4 124 € | 153 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1020 Rte De Sainte Roseline | 587 000 € | 120 m² | 4 892 € |
| 19/12/2025 | 6081 Les Moulins | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 24/11/2025 | 7 Lot Les Ribieres | 349 900 € | 120 m² | 2 916 € |
| 30/10/2025 | 218 Che De Beauveser | 480 505 € | 135 m² | 3 559 € |
| 26/08/2025 | 47 Av Des Laurons | 390 495 € | 158 m² | 2 471 € |
| 31/07/2025 | 297 Rte De Sainte Roseline | 571 935 € | 133 m² | 4 300 € |
| 16/07/2025 | 94 Beauveser | 478 245 € | 117 m² | 4 088 € |
| 10/07/2025 | 5953 Rue Ernest Renan | 333 000 € | 140 m² | 2 379 € |
| 03/07/2025 | 7953 Saint Pierre | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Georges Cisson | 1 180 000 € | 130 m² | 9 077 € |
| 27/05/2025 | 400 Che De Beauveser | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 30/04/2025 | 1100 Rte De Sainte Roseline | 578 600 € | 109 m² | 5 308 € |
| 23/04/2025 | 6081 Les Moulins | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 07/04/2025 | 104 Imp Des Roses | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 27/02/2025 | 294 Rue Lucien Fabre | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |