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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Maison spacieuse à rénover avec piscine et garage.Construite en 1980, cette maison d'environ 204 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Le niveau principal s...
1101 Route de l'Argentière 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 682 500 € | 70 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 715 680 € | 103 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 776 520 € | 164 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 844 080 € | 232 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 918 900 € | 307 107 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL ↘ -0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQjz8 Actuel
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636 000 € | - |
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#aXg5P
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636 000 € | - |
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#aH1f5
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636 000 € | - |
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#aHkbR
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636 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
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T7 FREJUS
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T7 FREJUS
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669 000 € | 3 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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675 000 € | 3 293 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T9 FREJUS
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595 000 € | 2 511 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 FREJUS
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595 000 € | 2 511 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T6 FREJUS
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546 000 € | 2 540 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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546 000 € | 2 528 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T8 FREJUS
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541 000 € | 2 576 € | 210 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 272 Che Des Manons | 618 500 € | 200 m² | 3 093 € |
| 13/01/2025 | 376 Che De L'ancien Cimetiere | 1 660 700 € | 204 m² | 8 141 € |
| 30/10/2024 | 674 Cor De Seguret | 1 120 000 € | 198 m² | 5 657 € |
| 29/10/2024 | 438 Dsc De Lerins | 1 565 000 € | 200 m² | 7 825 € |
| 25/10/2024 | 164 Dsc De Lerins | 1 110 000 € | 186 m² | 5 968 € |
| 26/09/2024 | 38 Imp Du San Peyre | 807 824 € | 184 m² | 4 390 € |
| 13/09/2024 | 527 Che De Chense | 805 540 € | 167 m² | 4 824 € |
| 30/01/2024 | 24 Che De Font De Sante | 925 000 € | 168 m² | 5 506 € |
| 23/01/2024 | 73 Che Des Gabres | 915 000 € | 167 m² | 5 479 € |
| 27/07/2023 | 330 Che De La Tuiliere | 1 880 520 € | 172 m² | 10 933 € |
| 24/04/2023 | 82 Lot Bonhomme | 1 276 500 € | 210 m² | 6 079 € |