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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
iad France - Sylvain Bertin vous propose: Charmante maison de 114 m² avec jardin à Lépaud - Idéal pour une vie paisible à la campagne.Au rez-de-chaussée, une grande entrée menant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 618 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvG5m Actuel
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65 000 € | - |
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#akB40
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65 500 € | +0,8% |
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#bco77
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65 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 4 Rte De Chambon | 49 500 € | 100 m² | 495 € |
| 04/03/2025 | 5280 Gigoux | 134 892 € | 110 m² | 1 226 € |
| 18/10/2024 | 16 La Grand Rue | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 18/12/2023 | 1 Pl Du Foirail | 74 500 € | 93 m² | 801 € |
| 22/11/2023 | 1 Rue De La Croix Blanche | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |